Коммунальные услуги О реализации реформы в сфере обращения с отходами на терри-тории Тамбовского района С нового года вывоз мусора вместо жилищной станет коммунальной услугой. Обслуживать граждан будут определенные по результатам про-веденного конкурса организации – региональные операторы. В Амурской области их всего пять. Тамбовский район Амурской области будет обслу-живать компания «Полигон». Стоимость услуги будет определяться исхо-дя из общей площади жилых помещений на основании единого тарифа на услугу по обращению с отходами, который в ближайшее время утвердит Управление цен и тарифов Амурской области. В отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО будут действовать все те же правила, льготы, санкции за неуплату, что и в отношении иных коммунальных услуг, таких как, свет, тепло и вода. Фактически региональный оператор становится лицом, ответствен-ным за поддержание чистоты и порядка на вверенной ему территории. В его задачи помимо осуществления транспортировки отходов входит мно-жество функций, в том числе, контроль за соблюдением потоков отходов, организация всех процессов, связанных с доставкой отходов до мест раз-мещения, ликвидация свалок, участие в строительстве и эксплуатация со-временных безопасных мусороперерабатывающих комплексов по приемке и переработке отходов. В ближайшее время региональным оператором будет оборудовано стационарное рабочее место на территории с.Тамбовка, где постоянно будет находиться сотрудник регионального оператора для работы с потребителями на месте. Мы постарались ответить на наиболее часто задаваемые нам вопросы граждан на встречах с руководством РО ООО «Полигон». – Какие отходы относятся к твердым коммунальным? – Понятие твердых коммунальных отходов приведено в Федеральном законе об отходах. Утвержден Федеральный классификационный каталог отходов (ФККО), где содержится перечень видов ТКО. К твердым комму-нальным отходам относятся отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО относятся также аналогичные виды отходов, образуемых у организаций и индивидуальных предпринимателей. – С какой даты нужно платить за обращение с ТКО по новым прави-лам? – В соответствии с заключенным соглашением, датой начала оказания ООО «Полигон» коммунальной услуги по обращению с ТКО является 01.01.2019. С указанной даты все ранее заключенные договоры на вывоз ТКО автоматически прекращают свое действие. Первые платежные доку-менты потребителям поступят в феврале 2019 года. – Кто теперь должен заключать договоры на вывоз мусора? – Собственники частных жилых домов; собственники помещений и квартир в МКД, если в доме непосредственное управление; управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы; собственники нежилых помеще-ний (юридические лица и индивидуальные предприниматели). – Я арендую нежилое помещение в многоквартирном доме под мага-зин. Кто должен заключать договор на обращение с ТКО – я или соб-ственник помещения? – Договор на обращение с ТКО заключает именно собственник нежи-лого помещения в МКД. Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор. Будете ли вы, как арендатор, компенсировать собственнику расходы на вывоз мусора в дополнение к арендной плате, зависит от условий вашего договора аренды. – Я снимаю квартиру. Хозяйка требует, чтобы я оплачивала вывоз мусора. Права ли она? – Все зависит от того, как вы договорились с собственником помеще-ния. Изучите заключенный договор аренды. Если по договору вы обязаны компенсировать собственнику расходы на оплату всех коммунальных услуг, тогда платить придется, т.к. обращение с ТКО теперь является ком-мунальной услугой. Если вы прописали в договоре, что жилец платит только за электричество и воду, тогда вы можете отказаться от оплаты вы-воза мусора и попытаться убедить хозяйку, что она не права. – Откуда берутся нормативы и тарифы на услугу по обращению с ТКО? – Расценки на коммунальные услуги по обращению с ТКО у регио-нального оператора не могут быть больше единого тарифа на услуги ре-гионального оператора по обращению с ТКО. Этот тариф утверждается на уровне региона. Норматив накопления ТКО также устанавливаются реги-ональными властями. – Счет за вывоз мусора на общедомовые нужды будет выставляться? – Нет, коммунальная услуга по обращению с ТКО не предоставляется на общедомовые нужды. – Можно ли не платить за вывоз мусора, если его у меня нет (закапы-ваю на своем участке и сжигаю сам)? – К сожалению, для собственников жилых домов заключение догово-ров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санэпидемнормам. Сжигать отходы без специального оборудова-ния, которое очищает выбросы, запрещено. Плюс для обращения с отхо-дами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут оштрафовать собственника дома или земельного участка. Важно: при обнаружении несанкционированного места складирова-ния ТКО объемом более 1 кубометра региональный оператор обязан по-жаловаться в уполномоченные органы и высылать собственнику земельно-го участка уведомление о необходимости ликвидации этой свалки. Соб-ственнику участка надо будет самостоятельно ликвидировать свалку или заключить договор с региональным оператором в течение 30 дней. Если свалка так и не будет ликвидирована, региональный оператор устранит ее сам и через суд взыщет с собственника участка свои расходы. – Кому предъявлять претензии по некачественному вывозу мусора? – Управляющей компании /ТСЖ/, кооперативу – если договор на услуги по вывозу ТКО с региональным оператором заключали они. Пре-тензии по содержанию и чистоте контейнерных площадок, мусоропровода, мусороприемной камеры нужно также писать в УК. Региональному оператору ТКО – если у вас заключен договор напрямую с ним. Ответственность регионального оператора начинается с момента погрузки отходов в мусоровоз на местах сбора и накопления ТКО (контейнерных и специальных площадках). – Я не собираюсь платить за вывоз мусора, что мне за это грозит? – Услуга по обращению с ТКО с 1 января 2019 года предоставляется всем – и жителям частных домов, и жителям многоквартирных домов, и юридическим лицам. Соответственно, у них появляется обязанность опла-чивать эту услугу. В случае неоплаты выставленных счетов, у потребителя будет накапливаться задолженность. Через несколько месяцев, если потре-битель будет продолжать отказываться от оплаты, будут направлены об-ращения в суд о взыскании задолженности. Если и это не окажет нужного воздействия, тогда к взысканию задолженности будет подключена Служба судебных приставов. Так что платить все равно придётся. Кроме того, штрафы за отсутствие договора с региональным оператором достигают 2000 руб. для собственников жилых домов и 250 000 руб. для юридиче-ских лиц. – Будут ли льготы по оплате услуги по сбору и вывозу мусора? Куда обращаться, чтобы их получить? – Услуга по обращению с ТКО с 1 января 2019 года относится к ком-мунальным услугам и на нее распространяются все льготы, которые предоставляются по остальным коммунальным услугам. Для получения компенсации необходимо обратиться в отдел социальной защиты населе-ния по месту жительства, хочется добавить, что компенсация предоставля-ется только при условии полной оплаты выставленных квитанций. – Будут ли вывезены стихийные свалки, и что для этого требуется? – Региональный оператор обязан заниматься ликвидацией несанкцио-нированных свалок, для этого в законодательстве прописана четкая про-цедура. Мы обязаны отреагировать на обращения, поступавшие в адрес РО по несанкционированным свалкам, выехать, составить акт, сделать фо-тофиксацию определить координаты, и направить уведомление собствен-нику земельного участка, на котором обнаружена данная свалка. Если собственник не ликвидирует свалку собственными силами в течение 30 дней, то региональный оператор обязан убрать ее сам с последующим взысканием в судебном порядке понесенных расходов. – Как будет организован вывоз мусора из дачных хозяйств? – С садоводческими товариществами, дачными кооперативами и т.д. региональный оператор заключает договор на оказание услуги по обра-щению с ТКО. При заключении договора необходимо будет определить периодичность вывоза, а также порядок вывоза твердых коммунальных отходов с учетом сезонности. – С 1 января 2019 г. плата за вывоз мусора начисляется отдельно. Будет ли снижена плата за содержание и текущий ремонт общего имуще-ства многоквартирного дома? – Безусловно, управляющие компании и ТСЖ с 1 января 2019 года должны снизить плату за содержание и текущий ремонт жилья, если плата за вывоз мусора была включена в плату за эту услугу. Если плата за вывоз мусора начислялась в отдельной строке, то с 1 января должен измениться принцип начисления и тариф. В любом случае, все эти изменения должны быть отражены в квитанциях. В случае если жители заметили подобное нарушение и управляющая компания отказалась сделать перерасчет, то следует обратиться в органы муниципального жилищного контроля или в госжилинспекцию. – Я не заключил договор с региональным оператором, почему я должен платить? – Для жителей частного сектора, а также жителей МКД, у которых принята форма непосредственного управления домом, договор на оказа-ние услуги по обращению с ТКО, в соответствии с законодательством, яв-ляется публичной офертой. То есть оформление договора в письменном виде не является обязательным. Форма договора размещена на официаль-ном сайте Регионального оператора в сети Интернет. Тем не менее, любой желающий может обратиться в отделение Регионального оператора и оформить данный договор в письменном виде. О.ФИЛИПЧЕНКО, зам.директора РО ООО «Полигон»